Ogłoszenie nr 1/2024 sprzedaż prawa użytkowania wieczystego – Poznańska 4a

Miejskie Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Jeleniej Górze, który odbędzie się w dniu 15.11.2024r. o godz. 10.00 w siedzibie Spółki przy ul. Wolności 161/163 w Jeleniej Górze.

I. Przedmiot przetargu:

Nieruchomość gruntowa zabudowana składająca się z działki gruntu nr 347/1 zabudowanej budynkami użytkowymi oraz działki gruntu nr 347/3 o łącznej powierzchni 0,2979 ha, obręb 0018-Jelenia Góra 1, AM 3, przy ul. Poznańskiej 4a w Jeleniej Górze.

II. Stan prawny:

Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr JG1J/00015125/8, w której użytkownikiem wieczystym jest MPGK sp. z o.o. w Jeleniej Górze – w udziale 1/1 do 5.12.2089r., a właścicielem jest gmina Jelenia Góra.

III. Opis nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana, położona w Jeleniej Górze przy ul. Poznańskiej nr 4A. Nieruchomość oznaczona ewidencyjnie jako działki nr 347/1 i 347/3 o łącznej powierzchni 0,2979 ha. Działka zabudowana budynkami handlowo-usługowymi. Łączna powierzchnia użytkowa budynków wynosi: 615,70 m². Teren ogrodzony (wraz z budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym).

Ul. Poznańska – ulica położona w śródmieściu miasta Jelenia Góra, poza strefą dużego ruchu kołowego. Ulica Poznańska jest drogą jednokierunkową. Wzdłuż ulicy zabudowa mieszkalna wielorodzinna oraz budynki mieszkalno-usługowe i usługowe.

W sąsiedztwie zabudowa usługowa oraz tereny mieszkaniowe. Dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą publiczną, asfaltową.

Teren jest uzbrojony w sieci: energetyczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową.

IV. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonego Uchwałą nr 45/IX/2007 Rady Miejskiej w Jeleniej Górze z dnia 17 kwietnia 2007 roku. Nieruchomość leży w obszarze oznaczonym symbolem „29,MW,U” – określonym jako:

1. przeznaczenie podstawowe równorzędne – teren, na którym zlokalizowano

1. zabudowę mieszkaniową wielorodzinną;

2. usługi komercyjne, to jest obiekty wolnostojące, lub lokale będące częścią innego budynku, przeznaczone do wykonywania funkcji biurowych, kultury, rozrywki, oświaty, zdrowia, rekreacji i sportu, bankowości, handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży poniżej 2.000 m², gastronomii oraz turystyki i hotelarstwa lub innych służących obsłudze ludności, za wyjątkiem handlu hurtowego i rzemiosła produkcyjnego oraz innych usług wymagających obsługi transportowej pojazdami o nośności powyżej 3,5t,

3. usługi sektora publicznego.

2. Przeznaczenie uzupełniające

1. urządzenia towarzyszące,

2. zieleń.

V. Cena wywoławcza nieruchomości:

773.900,00 zł netto

VI. Termin i miejsce przetargu:

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie MPGK sp. z o.o., przy ul. Wolności 161/163, w Jeleniej Górze, w dniu 15.11.2024r. o godz. 10.00 w sali konferencyjnej.

VII. Wymagania dotyczące wadium:

Przystępujący do przetargu zobowiązani są do wpłacenia wadium w wysokości 40.000 zł na konto MPGK sp. z o.o. Bank Millennium S.A. nr 67 1160 2202 0000 0002 3017 0704 najpóźniej do dnia 13.11.2024r.

W tytule przelewu należy podać: „ul. Poznańska 4A dz. nr 347/1, 347/2 obręb Jelenia Góra 1” oraz oznaczenie uczestnika przetargu.

WADIUM:

• wpłacone przez oferenta, który przetargu nie wygra, zostanie zwrócone po rozstrzygnięciu przetargu,

• wpłacone przez oferenta, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny sprzedaży.

Nabywca nieruchomości ustalony w przetargu zobowiązany jest dokonać zapłaty ceny nieruchomości na dzień przed wyznaczoną datą zawarcia umowy sprzedaży na konto MPGK sp. z o.o. wskazane w protokole z przetargu. Datą dokonania wpłaty jest data uznania rachunku bankowego Spółki. Zarząd MPGK Sp . z o.o. zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i opłaty związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.

VIII. Informacje ogólne:

Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać w dniu przetargu :

• ważny dokument tożsamości ze zdjęciem (dowód osobisty, paszport);

• w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą–aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP;

• w przypadku osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej podlegających rejestracji aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot;

• w przypadku wspólników spółki cywilnej–umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej RP;

• w przypadku cudzoziemców (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców t.j. Dz.U. z 2017 r., poz. 2278) odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza przysięgłego.

Wszystkie w/w dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową).

Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Jeżeli uczestnika przetargu reprezentuje inna osoba, zobowiązana jest przedstawić komisji przetargowej dokument tożsamości i pełnomocnictwo z poświadczonym notarialnie podpisem.

Jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka (poświadczonym notarialnie), zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia nieruchomości.

Dodatkowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w siedzibie Spółki przy ul. Wolności 161/163 w Jeleniej Górze lub pod nr tel. 506 151 682.